Какие балконы нельзя застеклять

 

Историческая ценность здания. Миниатюрная площадка, выходящая на центральную улицу, окаймленная коваными перилами с причудливыми узорами — гарант отсутствия возможности остекления балкона;

 

Ветхие дома. Остекление не только защищает вашу «придомовую территорию», но и оказывает существенное давление на существующую конструкцию. Поэтому нужно заранее произвести расчеты и при наличии рисков отказаться от дополнительного обустройства.

Законодательные запреты также могут коснуться жителей последних этажей зданий. В этом случае верхним элементом конструкции выступает крыша, а крепление к ней рам стеклопакетов способно увеличить нагрузку и затруднить сход снега. Поэтому, если вы живете на последнем этаже, лучше заранее уточнить возможность остекления в горисполкоме или архитектурном бюро.

Переустройство и перепланировка: уточняем границы

Типовые квартиры не настолько велики, чтобы пренебрегать хоть одним квадратным метром. Поэтому многие россияне стремятся «выжать максимум пользы» с площади балкона. Они не только остекляют, но и утепляют его, выносят радиаторы отопления, размещают здесь мебель и технику. При этом важно понимать, что чем теплее и комфортнее становится ваш балкон, тем больше возрастает нагрузка на плиту, на которой он базируется. Поэтому архитекторы ввели два понятия для оценки внесенных изменений:

1. Переустройство. В него входит базовое создание приемлемых условий на балконе — остекление, размещение мебели для хранения и сушки белья;
2. Более широкое понятие, подразумевающее вынос отопительных приборов и создание полноценной жилой комнаты на балконе или в лоджии, а иногда и вынос оконной рамы, и их присоединение к общей площади.

Первый вариант не налагает на собственников серьезных ограничений. При отсутствии законодательных барьеров вы можете заказать остекление балкона в любой момент. Единственный нюанс, который стоит учесть — это соответствие цвета конструкции фасаду здания. Так, если у всех соседей балконы коричневые, вы не имеете право заказывать голубой.

У компании «РосОкна» вы можете заказать не только традиционное «холодное» остекление балкона, но и «теплое». Его ключевая особенность заключается в создании абсолютно герметичной конструкции, через которую не способен проникнуть ни один сквозняк. Она не создает критической нагрузки на плиту и не несет в себе никаких рисков. Теплое остекление — это ваша возможность сделать балкон полноценной частью жилого пространства.